拉薩市出臺(tái)房產(chǎn)交易新政策
“帶押過戶”激發(fā)二手房交易活力
中國藏族網(wǎng)通訊 12月10日，從拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心傳來好消息：拉薩市正式啟動(dòng)房產(chǎn)“帶押過戶”模式，即允許房產(chǎn)在有抵押的情況下完成過戶。該模式的啟動(dòng)將為房產(chǎn)交易市場(chǎng)注入新活力，為企業(yè)和群眾提供高效便捷服務(wù)的同時(shí)，減輕了交易成本，激發(fā)拉薩市二手房交易市場(chǎng)活力。
“帶押過戶”指房子還有尾款沒有結(jié)清的情況下，可以直接過戶給買家。“以往群眾買賣房屋在申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要賣方先結(jié)清銀行貸款后才能解除抵押，再去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶和新的抵押登記，程序繁瑣，并且‘多頭跑’。隨著‘帶押過戶’模式在拉薩啟動(dòng)，房主無須提前歸還舊貸款并注銷抵押登記，就可以完成過戶、再次抵押、發(fā)放新貸款手續(xù)。”拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任關(guān)輝輝介紹說。
關(guān)輝輝表示，目前，拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與上海浦東發(fā)展銀行拉薩分行開展合作，該行是拉薩首個(gè)“帶押過戶”業(yè)務(wù)的試點(diǎn)銀行，暫時(shí)還不能跨行辦理。他說，“下一步，拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將采取有力舉措，進(jìn)一步加大與各部門、金融機(jī)構(gòu)的合作，拓展‘帶押過戶’業(yè)務(wù)的深度和廣度，不斷深化‘帶押過戶’便民利企服務(wù)，降低制度性交易成本，助力拉薩房地產(chǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展?！?/p>